Mikkelin kaupungin pientalotontit
Tutustu rakentamiseen Mikkelissä Rakentajan opas -verkkosivuston kautta. Sivuilla ohjataan rakennushankkeen suunnitteluun, tontin valintaan ja moniin käytännön asioihin, joita eri rakennusvaiheet sisältävät. (Mikkelin Rakentajan opas -verkkosivusto on tehty VVM:n rahoittamassa Kestävä maankäytön malli -digikannustinhankkeessa Mikkelin ja Hämeenlinnan kaupunkien yhteistyönä.)
Mikkelin kaupungin muut vapaat pientalotontit ovat katsottavissa tonttihakupalvelussa. Palvelussa vapaita tontteja voi tarkastella alueittain.
Ensimmäistä kertaa haussa olevia tontteja haetaan niiden hakuaikana ja ensimmäisestä hausta ilman varausta jääneet tontit siirtyvät jatkuvasti haettavaksi. Ensimmäinen haku voidaan toteuttaa esimerkiksi huutokauppamenetelmällä, kuten Annilanrannan omarantaisten tonttien kohdalla. Jatkuvassa haussa olevia tontteja haetaan tonttihakemuslomakkeella.
Omakotitonttien varausmaksu on 310 euroa nykyisen valtuuston vahvistaman taksan mukaisesti (taksat tarkastetaan vuosittain). Varausaika on puoli vuotta. Varaus on mahdollista uusia kerran, tällöin laskutetaan 310 euron varausmaksu uudelleen. Varausmaksua ei hyvitetä kauppahinnassa tai tonttia vuokrattaessa. Pientalojen tonttien vuosivuokra laskutetaan kahdessa erässä.
Lisätietoja pientalojen hakemisesta, vuokraamisesta ja luovuttamisesta antavat maankäyttöpäällikkö Jukka Piispa (044 794 2531, jukka.piispa@mikkeli.fi) ja maanmittausinsinööri Anne Anttonen (044 794 2539, anne.anttonen@mikkeli.fi).
Usein kysytyt kysymykset Annilanrannasta
Milloin pääsen aloittamaan rakentamisen?
Alueen kunnallistekniikka toteutetaan vuosina 2023–2024 ja alustavan aikataulun mukaan rakentamaan pääsee elokuussa 2024.
Voiko Annilanrantaan rakentaa oman rantasaunan?
Jokaisella rantatontilla on oikeus rantasaunan rakentamiseen. Sen koko voi olla 40 neliötä.
Voiko Annilanrantaan rakentaa oman venelaiturin?
Jokaisella rantatontilla on oikeus venelaiturin rakentamiseen.
Minkä kokoisia Annilanrannan tontit ovat?
Omarantaisten tonttien koot vaihtelevat. Suurimmat tontit ovat yli 2000 neliötä, keskimäärin omarantaiset tontit ovat noin 1600 neliötä. Saimaan-näkymin olevat tontit ovat kooltaan noin 1200 neliötä. Tarkat tonttikoot löytyvät sivustolla olevien tonttien tiedoista.
Mitä muuta tonteista ja rakentamisesta on hyvä tietää?
Omarantaisten tonttien rakennusoikeus on 400 neliötä, jonka lisäksi voi rakentaa erillisen rantasaunan (40 m2). Tonttien erityislaatuisuutta korostaa harju- ja rinnemaasto, joka mahdollistaa mielenkiintoiset ratkaisut. Rakennuksilta edellytetään rinteeseen sopivaa talomallia, mutta kaavoitus sallii rohkean luovuuden osana Saimaa-maisemaa. Rinneratkaisu mahdollistaa rakentamisen myös kahteen kerrokseen.
Millaiset tonttien lähtöhinnat huutokaupassa ovat?
Huutokaupan lähtöhinnat tonteilla ovat 130 000–224 000 €. Tonttien pohjahinta määräytyy kaupungin päättämän neliöhinnoittelun mukaan. Omarantaisten ja huutokaupattavien tonttien pohjahinta tarkastetaan elinkustannusindeksillä huutokaupan alkaessa. Tarkemmat tonttikohtaiset tiedot löydät nettisivuilta.
Tonttien lopullinen hinta määräytyy huutokaupasta tulleiden huutojen pohjalta. Tontteja huudetaan minimissään 500 € korotuksella. Linkki huutokauppaan aukeaa mikkelintontit.fi -sivustolle huutokaupan alkaessa.
Milloin tonttien huutokauppa alkaa?
Huutokaupan aloituspäivämäärä on 6.5.2024.
Huutokauppa päättyy porrastetusti. Ensimmäisen tonttien osalta 10.6. ja viimeisen tontin osalta 18.6.
Missä Annilanranta sijaitsee?
Annilanranta sijaitsee eteläisessä Mikkelissä, Saimaan rannalla. Kaupungin keskustaan matkaa on noin 4,5 kilometriä.
Montako tonttia Annilanrannassa on?
Annilanrannassa on 11 omarantaista ja kahdeksan Saimaa-näkymällä olevaa tonttia.
Lisätietoja Annilanrannan asemakaavasta antaa
Topiantti Äikäs, maankäyttöjohtajapuh 040 129 5152topiantti.aikas@mikkeli.fiJukka Piispa. maankäyttöpäällikköpuh 044 794 2531jukka.piispa@mikkeli.fi
Ilkka Tarkkanen, kaupunginarkkitehtipuh 050 311 7130ilkka.tarkkanen@mikkeli.fi
Katso myös
Toimitilojen myyntiehdot
Myyjällä on oikeus hyväksyä tai hylätä korkein jätetty tarjous. Ostaja sitoutuu allekirjoittamaan kaupan kuukauden kuluessa tarjouksen hyväksymisestä. Kaupanteossa käytetään myyjän laatimaa kauppakirjaa. Myyjä hankkii kiinteistöön liittyvät todistukset. Kauppakirjan allekirjoittamisajankohta ja paikka sovitaan ostajan kanssa erikseen. Kauppahinnan maksaminen tapahtuu tilisiirtona myyjän ilmoittamalle tilille ennen kaupan allekirjoittamista. Ostaja vastaa kaupanvahvistajan palkkiosta. Ostaja vastaa kiinteistökaupasta menevästä varainsiirtoverosta. Ostaja hakee lainhuudon saannolle puolen vuoden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta ja maksaa lainhuudatuskulut. Ostaja vastaa mahdollisen käyttötarkoituksen muutoksen hakemisesta.
Kohde myydään siinä kunnossa ja niillä varusteilla kuin se ilmoituksessa ja kaupantekohetkellä on. Ostajalla ei ole vaihto- eikä palautusoikeutta. Kohteelle ei myönnetä takuuta. Ilmoituksen kuvaukset ovat ainoastaan myyjän arvioita myytävästä kohteesta. Asiakas on velvollinen tarkastamaan kohteen kunnon ja varusteiden toimivuuden ennen tarjouksen jättämistä. Tarjouksen jättämällä ostaja hyväksyy kohteen kunnon sellaisenaan.
Ostaja saa omistusoikeuden omaisuuteen kun kauppahinta on maksettu ja myynti on tullut lainvoimaiseksi.
Myyjän antamat tiedot
Kohteiden kiinteistö- ja kaavatiedot perustuvat julkisiin viranomaisrekistereihin ja muihin vahvistettuihin asiakirjoihin. Ilmoituksessa esitetyt arviot ovat vain myyjän arvioita kohteen kunnosta.
Kaupan solmiminen
Kohteen myynnistä tehdään viranhaltijapäätös. Ostaja maksaa kauppahinnan myyjän ilmoittamalle pankkitilille ennen kauppakirjan allekirjoittamistilaisuutta ja esittää kuitin allekirjoittamistilaisuudessa. Ostaja saa kohteen omistus- ja hallintaoikeuden kauppakirjan allekirjoittamisen ja kauppahinnan maksamisen jälkeen.
Muut kustannukset
Ostaja vastaa kaupanvahvistajan palkkiosta, varainsiirtoverosta ja lainhuudon kustannuksista.
Vuokraus, käyttöpalvelut ja tilaesittelyt
vuokraus@mikkeli.fi
Vaihde puh. 015-1941
Raatihuoneenkatu 8-10
50100 Mikkeli
Pyydämme sopimaan
tapaamisajan etukäteen.